2 p – 47.6 m² – 75001 PARIS

PRIX: 660.000€- FAI · 2 pièces · ACHETER
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RARE !! COUP DE COEUR. Paris Ier. En plein centre de Paris, entre Châtelet-les Halles et Rambuteau, dans un immeuble ancien du XVIIIème siècle aux parties communes entièrement refaites, SUPERBE appartement TYPE LOFT, entièrement conçu et refait à neuf par architecte. Sous les toits et sans vis-à-vis, offrant de jolies vues dégagées, cet appartement baigné de soleil se situe au 6ème et DERNIER étage par escaliers. Il s’articule autour d’une verrière centrale ouverte sur une courette entièrement végétalisée donnant l’impression d’un jardin suspendu. D’une surface totale de 47,6 m2 (46,08 m2 en Loi Carrez), cet appartement traversant se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour avec balcons, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec balcon et salle de douche attenante, de toilettes séparées et d’une cave. Prestations haut de gamme : corian, chêne massif teinté, led, sonorisation encastrée dans les plafonds, vidéo projecteur, isolation thermique, menuiseries sur-mesure. Superbe rénovation offrant de très beaux volumes aux vues filantes et géométriques où chaque espace est astucieusement délimité par la verrière. Très calme et baigné de lumière. À VOIR RAPIDEMENT!!! Caroline NEYROUMANDE (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris

Pourcentage honoraire: 1.54 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 650000 €

Pour plus d’infos :

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Négociateur : Caroline NEYROUMANDE (WDM) – Mobile : 07 86 85 73 79  –  Téléphone agence : +33 9 54 53 80 76 – Ref : 3505

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 660000.00
Charges copropriété: 175 EUR / mois
Taxe Foncière: 308 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 2
Chambres: 1
WC: 1
Cuisine: Américaine Amenagée
Nombre de niveaux: 6
Exposition séjour: Sud - Ouest
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Gazdeville
Etat interieur: Bon Etat
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: E
Valeur conso annuelle: 250 kWhan/m²
Gaz effet de serre: F
Valeur Gaz effet de serre: 58 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: PARIS
Code postal: 75001
Exposition: EO
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Oui
Nb lots copropriété: 7
Charges courantes annuelle: 175
EXTERIEUR
Etat general: Bon
Fenetres: Aluminium Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 46.08
AUTRES

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walter & de maison

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Walter & de Maison : 118, rue de la Boétie 75008 Paris. Les consultants immobiliers Walter & de Maison sont des professionnels expérimentés et compétents, régulièrement formés à l’exercice de leur métier. Efficaces et discrets, ils mettent leur expérience de..

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