3 p – 57.25 m² – 75012 PARIS

· 3 pièces · ACHETER
 Vendu !    

Picpus/Square Courteline – Au dernier étage noble d’un très bel immeuble « Art Nouveau » en Pierre de taille – au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, très agréable appartement classique avec balcon de 3 pièces, de 49,55 m2 loi carrez. L’appartement bénéficiant d’une grande luminosité (et sans vis à vis) dispose d’un balcon filant « élargi » de 7,70 m2. Il se compose d’une entrée/couloir desservant un salon avec cheminée prussienne, deux chambres avec cheminées anciennes en marbre, une cuisine indépendante (unique pièce donnant sur la cour intérieure), une petite salle de douche, des WC séparés, et un dégagement avec placard/penderie. Le plan en étoile rend cet appartement extrêmement bien optimisé. Toutes les pièces principales offrent un accès au balcon. Parquet d’origine et belles moulures lui confèrent tous le charme de l’ancien, classique, bourgeois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Charges mensuelles de copropriété 130 euros/mois Au sous-sol de l’immeuble une cave très saine, de 6 m2 complète ce bien. Immeuble de caractère très bien entretenu (toiture refaite récemment), sécurisé par digicode et interphone, copropriété calme. Avec unemaisonbleue.com, les honoraires sont inclus, fixes et réduits à 6980 euros TTC. Marlene ARNAUD Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris

Pourcentage honoraire: 1.46 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 479020 €

Pour plus d’infos :

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Négociateur : Marlene ARNAUD – Mobile : 06 83 52 41 92  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25 – Ref : UMB555

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
Ascenceur: oui
ASPECTS FINANCIER
Prix: 486000.00
Charges copropriété: 130 EUR / mois
Taxe Foncière: 666 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 1
Exposition séjour: Nord - Est
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Gaz
Etat interieur: Très bon état
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: D
Valeur conso annuelle: 214 kWhan/m²
Gaz effet de serre: D
Valeur Gaz effet de serre: 27 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: PARIS
Code postal: 75012
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Oui
Nb lots copropriété: 20
Charges courantes annuelle: 130
EXTERIEUR
Etat general: Très bon
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 49.55
AUTRES
Cave: 1

Localisation

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Une maison bleue

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