3 p – 74.03 m² – 75018 PARIS

· 3 pièces · ACHETER
 Vendu !     En exclusivité 

Paris XVIII – Marcadet/Poissonniers, dans un quartier vivant en devenir et très bien desservi (lignes 4-12-2), nous vous proposons un charmant appartement 3 pièces de 74 ,03 m2 (loi Carrez). Traversant et en parfait état, il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien en Pierre avec gardienne et dont les façades sont fraîchement ravalées. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine indépendante, très fonctionnelle par son aménagement et ses nombreux placards, d’un agréable et très lumineux salon-séjour de 25 m2, avec parquet ancien, cheminée et belle fresque décorative sculptée datant des années 1950, exposé sud, de deux chambres (15,5 et 10 m2), la plus grande avec coin dressing aménagé, d’une vaste salle de douche avec grand placard/penderie et lave-linge, et de WC séparés. Appartement très agréable à vivre, bénéficiant d’une luminosité incroyable par ses nombreuses fenêtres double vitrage et au plan parfaitement optimisé grâce à sa distribution circulaire et sans perte d’espace. Tous le charme de l’ancien. DPE en cours. Métros lignes 4 et 12 à moins de 5 minutes, et ligne 2 à 10 minutes à pied. Venez visiter sans tarder ! De plus avec une maison bleue, les honoraires d’agence sont fixes et réduits à 6 980 euros TTC. Profitez-en ! Marlene ARNAUD Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris

Pourcentage honoraire: 1.42 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 493000 €

Pour plus d’infos :

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Négociateur : Marlene ARNAUD – Mobile : 06 83 52 41 92  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25 – Ref : 967

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 499980.00
Charges copropriété: 216 EUR / mois
Taxe Foncière: 550 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Exposition séjour: Sud
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Gaz
Etat interieur: Très bon état
DIAGNOSTICS
LOCALISATION
Ville: PARIS
Code postal: 75018
Exposition: Sud
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
Nb lots copropriété: 40
Charges courantes annuelle: 216
EXTERIEUR
Etat general: Très bon
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 74.03
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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09 54 53 80 76

Une maison bleue : 118, rue La Boétie - Paris 75008. Notre équipe se compose de 30 conseillers immobilier sélectionnés, tous professionnels de l'immobilier, formés régulièrement aux évolutions de notre cadre règlementaire.

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