4 p – 85 m² – 44300 NANTES

PRIX: 267.000€- FAI · 4 pièces · ACHETER
 Sous Compromis !     En exclusivité 

NANTES – ERAUDIERE – Rare sur le secteur! L’agence aux frais réduits UNE MAISON BLEUE vous présente en EXCLUSIVITE à deux pas des bords de l’Erdre ce beau duplex lumineux (exposition SUD) situé dans une petite copropriété familiale de 10 appartements dans un environnement verdoyant – Il comprend : en rez de jardin : une entrée, un WC, une cuisine aménagée/ équipée et une pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin à jouissance privative – A l’étage qui est également le dernier se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (douche italienne) privative et dressing et une seconde salle de bains avec WC – Placards intégrés dans toutes les chambres – En annexes : un garage fermé et une place de stationnement privatifs, une cave – A proximité de tous transports à pieds (tram ligne 1, chronobus C6, bus 23, 80) et commerces – Pour votre confort le chauffage est au gaz , la taxe foncière s’élève à 1384 euros et les charges de copropriété à 1230 euros (dont eau froide et chaude) – Avec l’agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et réduits à 6980 euros – Pour les plus réactifs ! – plus de photos sur notre site Annik DUPONT Agent Commercial – Numéro RSAC : 790 980 007 – Nantes

Pourcentage honoraire: 2.68 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 260020 €

Pour plus d’infos :

Pour plus d’infos :

Négociateur : Annik DUPONT – Mobile : 06 64 86 16 16  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25 – Ref : UMB3722

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 267000.00
Charges copropriété: 100 EUR / mois
Taxe Foncière: 1384 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 4
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
WC: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Exposition séjour: Sud
Type chauffage: CollectifComptageIndividuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Gaz
Etat interieur: Bon Etat
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: C
Valeur conso annuelle: 117 kWhan/m²
Gaz effet de serre: D
Valeur Gaz effet de serre: 27 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: NANTES
Code postal: 44300
Exposition: Sud
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Oui
Nb lots copropriété: 10
Charges courantes annuelle: 100
EXTERIEUR
Etat general: Très bon
Fenetres: Aluminium Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 84.68
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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