4 p – 89 m² – 75011 PARIS

PRIX: 899.980€- FAI · 4 pièces · ACHETER
 Sous Compromis !     En exclusivité 

Paris XIe. QUARTIER VIVANT et RECHERCHE, entre la Place de la République et le Canal St Martin, proche de toutes commodités (5 lignes de métro, commerces, écoles), superbe duplex de 89 m2 (70 m2 Loi Carrez) ENTIÈRMENT RÉNOVÉ et situé aux deux derniers étages par escalier d’un immeuble ancien en pierre de Paris. Au CALME, donnant sur une jolie cour arborée, cet appartement comprend au 1er niveau (2e étage) : une entrée avec placards, un double-séjour de 33 m2 avec cuisine américaine aménagée , une belle chambre de 11 m2 avec dressing et une salle de bains avec toilettes. Le 3ème et dernier étage offre un plateau d’environ 38 m2 (dont 21 m2 Loi Carrez) doté de fenêtres et de velux. Il comprend une petite chambre, un espace ouvert intégrant une chambre-bureau avec douche à l’italienne et cabinet de toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Appartement lumineux, ensoleillé, atypique et très cosy. Charme de l’ancien. Chauffage individuel électrique, double vitrage. FAIBLES CHARGES (142 euros/mois). Gros travaux de copropriété réalisés dernièrement : toiture en 2002, cour intérieure et courettes privatives en 2015. A VOIR RAPIDEMENT !!! De plus, avec UneMaisonBleue, les frais d’agence sont réduits et forfaitaires ! Caroline NEYROUMANDE Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris

Pourcentage honoraire: 1.12 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 890000 €

Pour plus d’infos :

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Négociateur : Caroline NEYROUMANDE – Mobile : 07 86 85 73 79  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25 – Ref : 4054

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 899980.00
Charges copropriété: 142 EUR / mois
Taxe Foncière: 576 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 4
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
WC: 2
Cuisine: Américaine Amenagée
Nombre de niveaux: 1
Exposition séjour: Sud - Est
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radians
Mode chauffage: Electrique
Etat interieur: Bon Etat
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: F
Valeur conso annuelle: 407 kWhan/m²
Gaz effet de serre: C
Valeur Gaz effet de serre: 11 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: PARIS
Code postal: 75011
Exposition: Sud-est
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Oui
Nb lots copropriété: 56
Charges courantes annuelle: 142
EXTERIEUR
Etat general: Bon
Fenetres: Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 70
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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09 54 53 80 76

Une maison bleue : 118, rue La Boétie - Paris 75008. Notre équipe se compose de 30 conseillers immobilier sélectionnés, tous professionnels de l'immobilier, formés régulièrement aux évolutions de notre cadre règlementaire.

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