Appartement 2 pièce(s) 35 m² 75014 PARIS

PRIX: 400.000€- FAI · APPARTEMENT · ACHETER
 Dernier étage    

L’agence UNE MAISON BLEUE – l’Agence au Forfait – vous propose ; Rue Dareau, au DERNIER ÉTAGE d’un immeuble de 1900 de 5 étages sans ascenseur, récemment ravalé (2020) et dont les parties communes seront prochainement rénovées (votées et payées), saura vous séduire? Bénéficiant d’un plan en étoile, cet appartement se compose d’une entrée de 2,26 m² ; d’un séjour sur cour de 12,20 m² exposé au sud, avec parquet, moulures et une belle cheminée fonctionnant au gaz pour ravir vos soirées d’hiver ; d’une chambre sur cour de 10,34 m² exposée au sud ; d’une cuisine aménagée de 5,91 m² ; d’une salle d’eau avec son W.C. de 4,20 m². Calme, ensoleillé et en bon état, l’appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage. L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave de. 4,80 m² complète ce bien. Proche des commerces et bien desservi par les transports (Métro Saint-Jacques ; RER Denfert-Rochereau ; Bus 38, 68 ; Orlybus). Je vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces pour en faire votre lieu de vie, votre pied à terre ou pour recevoir les hôtes du monde entier ! Façade rénovée en 2020 ; parties communes revolées en janvier 2022. D.P.E. : F / 369 – G.E.S. : C / 11. CHAUFFAGE : individuel électrique l / EAU CHAUDE : individuelle électrique. NOMBRE DE LOTS : 12 TANTIÈMES DE CHARGES : 147 / 7 758 èmes – Appartement et cave – Pas de procédure en cours dans la copropriété. Avec UNE MAISON BLEUE – l’Agence au Forfait – les honoraires supportés par l’acquéreur sont FIXES et RÉDUITS à 6 980 euros t.t.c. ; Profitez-en ! COVID-19 : POUR LA PROTECTION ET LA SÉRÉNITÉ DE TOUS, JE RESPECTE UN PROTOCOLE DE VISITES SÉCURISÉES. Pour toutes informations ou pour convenir d’une visite : M. SIMONATO – Agent Commercial – au 06 68 20 6000. À votre écoute 7/7 – de 8h00 à 22h00. Karim SIMONATO Agent Commercial – Numéro RSAC : 499 977 999 – Paris.

Pour plus d’infos :

Négociateur : Karim SIMONATO – Mobile : 06 68 20 60 00  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 400000.00
Charges copropriété: 110 EUR / mois
Taxe Foncière: 604 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 2
Chambres: 1
WC: 1
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 1
Exposition séjour: Sud
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Electrique
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: F
Valeur conso annuelle: 369 kWhan/m²
Gaz effet de serre: C
Valeur Gaz effet de serre: 11 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: PARIS
Code postal: 75014
Exposition: Sud-ouest
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Oui
Nb lots copropriété: 12
Charges courantes annuelle: 110
EXTERIEUR
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 34.91
AUTRES
Cave: 1

Localisation

Agence

Une maison bleue

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