Appartement 5 pièce(s) 107 m² 94600 CHOISY LE ROI

PRIX: 498.000€- FAI · APPARTEMENT · ACHETER
 Terrasse  Sous Compromis !     En exclusivité 

EXCLUSIVITÉ. CHOISY LE ROI. Quartier du Port. AU CALME d’une impasse. Facilement accessible, à 6 minutes à pied du RER C (Choisy le Roi) et à 10 minutes à pied du nouveau tram T9 (reliant Orly à la porte de Choisy) superbe DUPLEX de 107 m2 en DERNIER étage avec BALCON et TERRASSE offrant une SUPERBE VUE SEINE. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing de 2012, cet appartement composé de 5 pièces est traité dans un esprit loft. Le 1er niveau se compose d’une entrée, d’un superbe séjour cathédrale de 24 m2 de plain-pied avec le balcon, d’une cuisine aménagée équipée, d’une chambre avec sa salle de douche attenante, d’un dressing intégré et des toilettes séparées. L’étage comprend un espace mezzanine-bureau, 3 chambres ouvertes sur la terrasse de 16 m2 orientée sud-est, des rangements intégrés, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. Appartement traversant, baigné de soleil, bénéficiant d’une triple exposition et d’une superbe vue plein ciel SANS VIS-À-VIS. Très belles prestations. Nombreux rangements. Faibles charges (200euros / mois). En sus, deux emplacements de parking en sous-sol avec accès direct . A VOIR RAPIDEMENT !!! Avec UneMaisonBleue, les frais d’agence sont fixes et forfaitaires à 6980 euros. Caroline NEYROUMANDE Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pour plus d’infos :

Négociateur : Caroline NEYROUMANDE – Mobile : 07 86 85 73 79  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
Ascenceur: oui
ASPECTS FINANCIER
Prix: 498000.00
Charges copropriété: 200 EUR / mois
Taxe Foncière: 2200 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 5
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 1
WC: 2
Cuisine: Américaine Amenagée Equipée
Nombre de niveaux: 2
Exposition séjour: Nord - Est
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radians
Mode chauffage: Electrique
Etat interieur: Très bon état
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: D
Valeur conso annuelle: 199 kWhan/m²
Gaz effet de serre: C
Valeur Gaz effet de serre: 11 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: CHOISY LE ROI
Code postal: 94600
Exposition: EO
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Oui
Nb lots copropriété: 99
Charges courantes annuelle: 200
EXTERIEUR
Etat general: Très bon
Fenetres: Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 107.4
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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