DEMEURE 14 pièce(s) 695 m²

PRIX: 1.456.000€- FAI · DEMEURE · ACHETER
 Jardin    

WALTER et DE MAISON vous propose: en Région Saintongeaise, à 45 minutes de LA ROCHELLE, à 30 minutes de ROYAN, à acquérir , un magnifique château d’exception de prestige, aux origines féodales du 15ème siècle, parfaitement restauré avec certains aspects contemporains tout en conservant ses origines architecturales d’époque, se situant au coeur d’un domaine de 6 hectares environ : offrant jardins intérieur de l’enceinte du château et à l’extérieur de celui-ci un parc de 5.5 hectares environ . Sur 10 % de la surface totale de 6 Hectare environ , le Plan Local d’Urbanisme avec accord en mairie permet le développement de projets comme hébergement touristique (lodge), édification de résidences locatives avec petits appartements à but de loisirs ( estivales) ou de centre équestre, de belles perspectives s’offre à vous. Le Château en lui même offre 550m² environ habitable pour 11 pièces principales ; en rez-de-chaussée (1er niveau) , une superbe entrée, , deux salons, une bibliothèque, une pièce à vivre se composant d’une cuisine équipée et d’une salle à manger, attenant à celle-ci une arrière cuisine. Au second niveau; 4 chambres spacieuses, deux salles de bains , une salle d’eau, un dressing. Au troisième niveau , un spacieux et lumineux bureau avec une jolie vue, des anciennes combles aménagées en golf putting green. En extérieur du château, une cour close avec, son espace jardin, piscine et son local technique et son patio coin cuisine d’été, des dépendances, dont une agencée en maison de 120m² habitables environ sur 2 niveaux ; offrant en rez-de-chaussée ( 1er niveau) , une grande pièce à vivre se composant d’une cuisine toute équipée et salle à manger , une chambre avec sa salle d’eau, au second niveau ; 2 chambres , une salle de bains avec WC. Une Grange assez spacieuse pour accueillir de nombreux véhicules et les chaufferies. Le système de chauffage est au fuel, planchers chauffants et radiateurs suivant les niveaux. L’électricité a été refaite entièrement aux normes. Après signature d’un accord de confidentialité , il vous sera remis un dossier complet avec photos complémentaires et visite virtuelle en 360°. Lucien ZAMY (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes.

Pour plus d’infos :

Négociateur : Lucien ZAMY (WDM) – Mobile : 06 95 35 90 14  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 1456000.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 4831 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 14
Chambres: 7
Salle(s) de bains: 3
Cuisine: Equipee
Nombre de niveaux: 3
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Au Sol
Mode chauffage: Fuel_Electrique
Etat interieur: Bon Etat
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: C
Valeur conso annuelle: 148.2 kWhan/m²
Gaz effet de serre: E
Valeur Gaz effet de serre: 41.2 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: SAINT PORCHAIRE
Code postal: 17250
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Fenetres: Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

walter & de maison

Walter & de Maison

01 42 00 00 25

Agence spécialiste des biens de prestige qui garantit une qualité premium de prise en charge exclusive. . Photographies professionnelles, Visites virtuelles interactives et Home Staging Virtuel sont inclus dans la prestation. . Accompagnement sur mesure d’un consultant immobilier spécialiste de..

Contact

Message has been sent successfully.