Maison 10 pièce(s) 256 m² 17160 MATHA

PRIX: 334.880€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin    

Walter et de Maison et son consultant en Immobilier Lucien ZAMY en Charente Maritime, nous vous proposons à quelques encâblures de MATHA à 20 mn de St Jean d »Angely, dans un lieu dit charmant un ensemble immobilier sur une parcelle de 1028m² environ une Maison principale de village de 176m² habitable environ sur 2 niveaux (anciennement un ensemble d’écuries réhabilitées pour habitation et rénovées) et une seconde maison de plain-pied des années 2000 en location occupée ( 600euros de loyer mensuel avec locataires en place depuis 3ans) de 80m² agencée pour handicapé. La Maison principale se compose ainsi : en RDC , une entrée distribuant une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée de 19m² environ , un grand séjour lumineux, de 24m² environ ,grâce aux grandes baies vitrées et on appréciera le confort du système oscillo-battant sur celui-ci, donnant sur un salon de 38m² environ avec sa belle cheminée , des dégagements , une arrière cuisine cellier , une salle d’eau , un WC , une spacieuse Chambre de de 19m² environ (actuellement agencée en salon d’été) avec vue sur jardin. L’accès de l »étage s’effectue par le salon avec bel escaler bois ormeau , un grand palier de 15m² environ distribuant ,dégagement, 2 chambres ( 14m² et 11m² environ) , une salle de bain et un WC .Attenant à la maison, terrasse de 33m² environ couverte avec exposition sud -Est , une dépendance de 32m² ( atelier chaufferie) , une cave de 8m² , un jardin clos avec un abri couvert barbecue de 30m² environ . Système de chauffage : fuel . Assainissement individuel (vidange récente).Menuiseries : double vitrage , volets PVC . Toitures en très bonne état ( moins de 10ans) Pour l’habitation locative de plain-pied de 80m² environ, équipée de la fibre , elle se compose d’une entrée distribuant une grande pièce de vie lumineuse avec son son espace cuisine aménagée, un cellier , 2 chambres , une grande salle d’eau .En extérieur une terrasse et à l’extrémité de celle-ci présence d’un puits exploité par la maison principale par une pompe. Deux virtuelles et autres photos complémentaires sont à votre disposition merci de nous contacter svp à cet effet. Lucien ZAMY (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes.

Pour plus d’infos :

Négociateur : Lucien ZAMY (WDM) – Mobile : 06 95 35 90 14  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 334880.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 1780 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 10
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 1
WC: 3
Cuisine: Ouverte Aménagée
Nombre de niveaux: 2
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Fuel_Electrique
Etat interieur: Bon Etat
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: C
Valeur conso annuelle: 141 kWhan/m²
Gaz effet de serre: C
Valeur Gaz effet de serre: 17 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: MATHA
Code postal: 17160
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Etat general: Bon
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

walter & de maison

Walter & de Maison

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Agence spécialiste des biens de prestige qui garantit une qualité premium de prise en charge exclusive. . Photographies professionnelles, Visites virtuelles interactives et Home Staging Virtuel sont inclus dans la prestation. . Accompagnement sur mesure d’un consultant immobilier spécialiste de..

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