Maison 3 pièce(s) 75 m² 93190 LIVRY GARGAN

PRIX: 247.000€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin  Sous Compromis !     En exclusivité 

Livry-Gargan, Limite Clichy sous bois. Pavillon non mitoyen de plein pied sur un terrain de 315 m2, dans un secteur pavillonnaire, au calme. La maison d’une surface d’environ 75 m2 utiles (environ 67 m2 habitables) est située en retrait de la route, et bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Elle offre un salon de 17 m2 avec accès direct à l’extérieur, une cuisine et arrière cuisine aménagée (possibilité d’ouverture sur le salon pour disposer d’un espace global de 30 m2 environ, Voir photos Home staging virtuel), 2 chambres (11,7 m2 et 9,6 m2), une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace buanderie et un espace bureau ou cellier complètent ce bien. Côté jardin, orienté Ouest, sans vis à vis, on trouve un barbecue, un espace cave à vin et un abri de jardin. Côté rue un espace garage (pour motos ou autre) et possibilité de stationner au moins 2 à 3 voitures. Chaudière au fioul, parquet. Fenêtres double vitrage. Travaux à prévoir. Cette maison avec jardin verdoyant bien orienté est située à 7 minutes à pied de la ligne T4 (liaison RER E, RER B), à 3 mn à pied du bus 146 (Livry-Gargan / Le Bourget) et à 6 mn à pied des bus 613 (Aulnay-sous-bois / Chelles), 623 (Gagny / Sevran) et 644 (Livry-Gargan / Vaujours). A découvrir. Fabienne LABBE Agent Commercial – Numéro RSAC : 440 837 037 – Crteil.

Pour plus d’infos :

Négociateur : Fabienne LABBE – Mobile : 06 86 40 26 30  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 247000.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 737 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Fuel
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: G
Valeur conso annuelle: 379 kWhan/m²
Gaz effet de serre: G
Valeur Gaz effet de serre: 101 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: LIVRY GARGAN
Code postal: 93190
Exposition: EO
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Fenetres: Bois double vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

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