Maison 5 pièce(s) 116 m² 17200 ROYAN

PRIX: 332.000€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin    

SOUS OFFRE AU PRIX – Une Maison bleue et son conseiller Lucien ZAMY, vous propose sur ROYAN, dans un quartier résidentiel , proche commerces 500m , plage de la grande Conche 1,5KM , une maison (années 80) sur deux niveaux d’une surface habitable de 116m² environ joliment rénovée récemment ( 2015-2017) , elle se compose ainsi ; d’une entrée ouverte sur salon-séjour lumineux et cosy de 42m² environ , d’une cuisine bien équipée de 11m² environ ouverte sur les pièces de vies et sur une véranda de 25m² environ, bien équipée au style contemporain alu. une arrière cuisine de 6m² environ , un WC, une remise à vélo et autres de 9m² environ , à l’étage , 3 chambres (13.90m² , 11m² , 11m²) dont 2 avec placards intégrés de rangements , une salle d’eau de 7,60m² équipée d’un placard de rangement intégré – une douche ,un double vasque, un WC indépendant. .En sous sol une grande cave de 56m² environ (présence d’un adoucisseur d’eau). Système de chauffage: électrique , poêle à granulés ( 6kW) , combles isolées en 2015 . En extérieur , un jardin clos avec son cabanon . Deux emplacements de parking véhicule en intérieur de la la propriété de 335m² . Ce bien se présente sans travaux, une extension habitable (réalisée en 2017-18 – actuellement le séjour) , avec des matériaux de qualités , volets extérieur pvc , volets roulants intérieur intégrés .Garage réagencé en abri à vélo et arrière cuisine. Lucien ZAMY Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes

Pour plus d’infos :

Négociateur : Lucien ZAMY – Mobile : 06 95 35 90 14  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 332000.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 1440 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 5
Chambres: 3
WC: 2
Cuisine: Ouverte Equipée
Nombre de niveaux: 2
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Convecteurs
Mode chauffage: Bois_Electrique
Etat interieur: Excellent
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: D
Valeur conso annuelle: 229 kWhan/m²
Gaz effet de serre: B
Valeur Gaz effet de serre: 8 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: ROYAN
Code postal: 17200
Exposition: Sud-ouest
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Etat general: Excellent
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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