Maison 5 pièce(s) 135 m² 17320 MARENNES

PRIX: 354.000€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin    

Walter et De Maison et son consultant immobilier Lucien ZAMY vous propose en Charente Maritime sur Marennes proche commerces : à une vingtaine de minutes de Royan,à 45 minutes de La Rochelle et une dizaine de minutes d’Oléron, idéalement située proche des plages de Marennes à 150 mètre environ , une villa de construction en bois madrier sur 3 niveaux dans un style atypique , elle est unique dans sa conception , très fonctionnelle et lumineuse . Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et cosy de 60 m² environ :regroupant un coin, salon , séjour , une cuisine avec son îlot-bar . Sur ce même niveau , 2 chambres , une salle d’eau . Au niveau supérieur , une mezzanine , un espace détente qui offre une belle vue sur le salon et toujours cette présence de luminosité qui excelle dans cette maison. Une suite parentale vient agrémenter ce niveau, qui se compose d’une salle d’eau , d’un dressing et elle est équipée d’une terrasse fermée par une fenêtre en arc avec vue en horizon sur mer . En sous sol , un potentiel habitable de 90 m² environ avec un aménagement qui était prévu pour 2 chambres supplémentaires , une salle d’eau , un WC, En extérieur , cette villa offre diverses terrasses et jardins sur un ensemble bâtit sur une parcelle de 465 m² environ . Pour les locaux les visites sont possibles à partir du 28/11/2020 . Pour les hors -locaux Si vous souhaitez une visite virtuelle et /ou en visio en direct à distance merci de nous contacter à cet effet svp . Lucien ZAMY (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 387 585 409 – Saintes

Pour plus d’infos :

Négociateur : Lucien ZAMY (WDM) – Mobile : 06 95 35 90 14  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 354000.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 1488 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 5
Chambres: 3
WC: 2
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 3
Exposition séjour: Ouest
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radians
Mode chauffage: Electrique
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: F
Valeur conso annuelle: 405.4 kWhan/m²
Gaz effet de serre: D
Valeur Gaz effet de serre: 24.8 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: MARENNES
Code postal: 17320
Exposition: Ouest
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Etat general: Travaux à prévoir
Fenetres: Aluminium Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

walter & de maison

Walter & de Maison

01 42 00 00 25

Agence spécialiste des biens de prestige qui garantit une qualité premium de prise en charge exclusive. . Photographies professionnelles, Visites virtuelles interactives et Home Staging Virtuel sont inclus dans la prestation. . Accompagnement sur mesure d’un consultant immobilier spécialiste de..

Contact

Message has been sent successfully.

Les internautes ont aussi consulté : (55)