Maison 6 pièce(s) 140 m² 85220 SAINT MAIXENT SUR VIE

PRIX: 374.980€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin     En exclusivité 

EXCLUSIVITÉ, de l’agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel Guérin pour cette maison sur le Pays de Saint-Gilles-Croix-De-Vie. Ce beau plain-pieds se situe à 5 mn du centre bourg de la commune de Saint-Maixent-Sur-Vie et de Commequiers. La maison se compose d’un hall d’entrée avec WC et lave mains, d’une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité le cellier-chaufferie et sa seconde cuisine le tout descendant vers le garage avec un faux grenier sur toute la longueur. La partie salon est ouverte par des portes à galandages sur la véranda de 28 m² , ces deux pièces sont climatisées. A l’extérieur grande terrasse avec cuisine d’été couverte. Concernant la partie nuit, elle se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche balnéo. Une extension récente adossée à la maison fait office de second garage, elle peut être transformée facilement en bureau indépendant pour du télé-travail ou en chambre parentale par exemple. Concernant la partie piscine de 5×10 cette dernière est entièrement sécurisée, une grande plage avec en plus une terrasse bois laisse envisagée de longue journée de farniente. Elle possède un local technique avec lavabo et WC. Un grand chalet permet le rangement des bains de soleil et de tout le matériel nécessaire à l’entretien de la piscine. A l’arrière un grand jardin avec un garage fermé ou se trouve le puits qui alimente la maison comme le jardin, deux autres abris permettent le stockage du bois et de divers matériel de jardinage. La parcelle de 3 000 m² se trouve en zone constructible, idéale donc pour tout projet d’extension de plus le terrain est plat. La maison est raccordée également au service d’eau et au tout à l’égout. Plusieurs places de parking ont été amménagées, ce qui permet de recevoir en toute quiétude. Taxes foncières de 904 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN SUR DEMANDE. Jean-Michel GUERIN Agent Commercial – Numéro RSAC : 510 220 163 – La Roche Sur Yon

Pour plus d’infos :

Négociateur : Jean-Michel GUERIN – Mobile : 06 50 49 40 14  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 374980.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 904 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 6
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
WC: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Exposition séjour: Sud
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: pompe_chaleur_air_air
Etat interieur: Très bon état
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: D
Valeur conso annuelle: 201 kWhan/m²
Gaz effet de serre: B
Valeur Gaz effet de serre: 10 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: SAINT MAIXENT SUR VIE
Code postal: 85220
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Etat general: Bon
Fenetres: Mixte Alu - PVC
SURFACES
Surface loi Carrez: 140
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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