Maison 6 pièce(s) 153 m² 49000 ANGERS

PRIX: 469.500€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin    

Nouveauté à visiter rapidement avec une Maison Bleue en frais d’agence réduits: Céline de l’agence Une Maison Bleue vous propose une agréable maison entièrement rénovée de 153 m² dans le quartier d’Orgemont, en centre ville d’Angers. La maison est située à proximité des bus et tramway (3 minutes à pieds) et des commerces à 8 minutes à pieds. Sur son terrain de près de 450 m², cette maison exposée plein sud vous séduira par ses volumes et ses finitions soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière et donnant sur sa véranda et sur le jardin, d’une cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle, d’une arrière cuisine, d’un dressing, ainsi que d’un wc séparé. Une pièce supplémentaire de 43 m² non comptabilisée dans les m² habitables pourra vous permettre d’aménager une spacieuse suite parentale par exemple, avec son espace dressing et sa salle de bains. A l’étage vous apprécierez les beaux volumes des 4 chambres lumineuses, dont l’une dispose de sa salle d’eau, un espace sur le palier pouvant accueillir un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Cette maison vous permet de profiter d’un agréable jardin exposé sud, piscinable, et sans vis à vis, et vous offre la possibilité de garer 2 voitures dans l’enceinte du terrain. Venez visiter et laissez vous séduire… Avec Une Maison Bleue, l’agence au forfait, nos honoraires sont fixes et réduits. Venez nous découvrir et profitez-en. Contactez Céline au 06 62 67 88 28. COVID 19 : protocole mis en place pour des visites en toute sérénité. Céline DAUMAS Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 883 023 – Angers

Pour plus d’infos :

Négociateur : Céline DAUMAS – Mobile : 06 62 67 88 28  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 469500.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 2376 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 6
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 1
WC: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Exposition séjour: Sud
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Radiateur
Mode chauffage: Gazdeville
Etat interieur: Très bon état
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: B
Valeur conso annuelle: 60 kWhan/m²
Gaz effet de serre: C
Valeur Gaz effet de serre: 14 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: ANGERS
Code postal: 49000
Exposition: Sud
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Etat general: Très bon
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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