Maison 6 pièce(s) 250 m² 83510 LORGUES

PRIX: 1.395.000€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin    

[Exceptionnel !] Rare à la vente, venez découvrir cette grande bastide entièrement rénovée, aux prestations luxueuses : sol en pierres de Bourgogne, domotique, poutres apparentes, home cinéma, piscine extérieure à débordement chauffée et traitée au magnésium, jacuzzi, sauna, hammam… tout a été pensé avec goût et raffinement dans les moindres détails. Au coeur d’un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville du village de Lorgues, de ses commerces et de ses établissements primaires et secondaires, cette belle demeure entièrement rénovée jouit d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique sur les collines et le village. Le jardin, agrémenté de restanques et de vastes terrasses, abrite une belle piscine à débordement chauffée et traitée au magnésium. La maison se compose de quatre niveaux, dédiés chacun à un espace de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour de 60 m2, doté d’une magnifique cheminée en pierres, de poutres apparentes, d’un sol en pierres de Bourgogne, ainsi que d’une grande cuisine ouverte tout équipée. Très lumineux, le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse du jardin et la piscine. Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune avec sa propre salle-de-douche, dont une suite parentale dotée de deux dressings, ainsi qu’un bureau. Les trois pièces, très lumineuses, offrent une vue panoramique dégagée sur les collines et le village. Un bel escalier flottant baigné de lumière mène au second étage, lequel accueille deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes, chacune avec salle-de-douche attenante et espace dressing. Les chambres du second étage, très lumineuses également, offrent la même vue panoramique sur les collines et le village. Enfin, la demeure jouit d’un vaste sous-sol aménagé en espace détente ou festif. On y découvre un bar doté de lumières d’ambiance, un salon équipé d’un home cinéma et d’une cheminée électrique, ainsi qu’une belle cave à vin. Une grille en fer forgée s’ouvre sur une grotte naturelle inédite, aménagée en un Spa offrant les plaisirs d’un hammam, d’un sauna et d’un grand jacuzzi. Un garage fermé et un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules viennent compléter ce bien rare. Idéal résidence principale, secondaire ou chambres d’hôtes. Angélique MENNA NADAUD Agent Commercial – Numéro RSAC : 902 967 520 – DRAGUIGNAN.

Pour plus d’infos :

Négociateur : Angélique MENNA NADAUD – Mobile : 06 26 64 38 44  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 1395000.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 2373 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 6
Chambres: 4
WC: 3
Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de niveaux: 4
Exposition séjour: Sud
Type chauffage: Individuel
Mode chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
Etat interieur: Excellent
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: B
Valeur conso annuelle: 96 kWhan/m²
Gaz effet de serre: A
Valeur Gaz effet de serre: 3 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: LORGUES
Code postal: 83510
Exposition: Sud
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Etat general: Somptueux
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
Surface loi Carrez: 190
AUTRES

Localisation

Agence

walter & de maison

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