Maison 7 pièce(s) 173 m² 49070 SAINT JEAN DE LINIERES

PRIX: 457.000€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin    

A VISITER AVEC UNE MAISON BLEUE EN FRAIS D’AGENCE REDUITS : Céline de l’agence Une Maison Bleue vous présente une belle maison familiale de 173 m² RT 2012 de 2016, non mitoyenne, à Saint Jean de Linières, à 10 minutes à l’ouest du centre d’Angers. Sur un terrain de 670 m², cette maison lumineuse offrant 5 chambres saura vous charmer par son architecture contemporaine et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon – salle à manger baigné de lumière, donnant accès au jardin, d’une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un espace parental de plus de 27 m² avec sa grande salle de bain, d’une seconde chambre, d’un wc séparé et d’une arrière cuisine. L’étage se compose de trois chambres avec chacune leur rangement, d’une grande salle d’eau, d’un wc séparé et d’un pallier-mezzanine de 19 m² pouvant accueillir un espace jeux, un bureau, … et donnant accès au toit terrasse de 20 m². Un abri de jardin de 14 m² et un double carport complètent ce bien. Idéalement bien placée dans cette première couronne recherchée d’Angers et à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, venez-vite découvrir cette belle maison familiale et laissez-vous séduire. Avec Une Maison Bleue, l’agence au forfait, nos honoraires sont fixes et réduits : 6 980 euros. Comparez et profitez-en! Contactez Céline au 06 62 67 88 28 Covid-19 : Pour la protection et la sérénité de tous, les visites sont sécurisées Céline DAUMAS Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 883 023 – Angers

Pour plus d’infos :

Négociateur : Céline DAUMAS – Mobile : 06 62 67 88 28  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 457000.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 1460 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 7
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 1
WC: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Exposition séjour: Sud - Ouest
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Au Sol
Mode chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau
Etat interieur: Très bon état
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: A
Valeur conso annuelle: 40.3 kWhan/m²
Gaz effet de serre: A
Valeur Gaz effet de serre: 1.8 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: SAINT JEAN DE LINIERES
Code postal: 49070
Exposition: Sud-ouest
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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