Maison 7 pièce(s) 180 m² 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

PRIX: 398.980€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin    

Une Maison Bleue et Jean-Michel GUERIN vous propose ce beau plain pied de 180 m² habitables à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ situé dans un quartier privilégié au calme. A 5 mn du CENTRE VILLE et à 15 mn des plages. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vestiaire avec WC, d’un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, d’une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, une baie à galandage permet d’accéder facilement à la terrasse plein SUD et à la piscine hors-sol. Du rangement avec la partie cellier-chaufferie et l’accès vers un double garage carrelé et son atelier. Le tout donnant sur une cour en enrobée, avec de grands espaces de parking. Dans la continuité de la cuisine, un dégagement vous amène à une grande lingerie avec placard, elle possède une sortie sur l’ extérieur. Dans la continuité un bureau. Une partie nuit avec 3 chambres, dont une parentale avec salle d’eau(2 vasques) le tout en rez-de-terrasse. Une seconde salle d’eau avec 2 vasques et douche. Un WC indépendant. Une partie détente récente de 32 m² avec SPA et sa grande baie à galandage s’ouvrant sur la piscine et le jardin. Dans le prolongement, une partie sanitaire avec vasque, douche et WC. Un autre grand garage carrelé de 42 m² avec faux-grenier, cela permet d’envisager de multiples possibilités de stockage. La partie jardin comporte un puits, l’ arrosage de la pelouse et des haies est automatique. Cette parcelle de 1 501 m² est clos et parfaitement sécurisée, si vous recherchez le calme et de beaux espaces cette maison est faite pour vous ! Nombreuses possibilités de stationnement pour camping-car ! Taxes foncières de 1 575 ?. Plus de photos et plan sur le site. [RESTEZ CHEZ VOUS !] En cette période de confinement, je reste disponible par téléphone, email et réseaux sociaux pour vous répondre et assurer une continuité de services à tous mes clients. Un projet d?achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour en échanger, contactez-moi ! Avec Une Maison Bleue, les honoraires d?agence sont fixes et réduits, découvrez-nous ! Covid-19 : Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Jean-Michel GUERIN Agent Commercial – Numéro RSAC : 510 220 163 – La Roche Sur Yon

Pour plus d’infos :

Négociateur : Jean-Michel GUERIN – Mobile : 06 50 49 40 14  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 398980.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 1575 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 7
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 3
WC: 3
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Exposition séjour: Sud - Ouest
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Au Sol
Mode chauffage: Gaz
Etat interieur: Bon Etat
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: C
Valeur conso annuelle: 92 kWhan/m²
Gaz effet de serre: D
Valeur Gaz effet de serre: 22 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: SAINT HILAIRE DE RIEZ
Code postal: 85270
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Fenetres: Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

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