Maison 7 pièce(s) 260 m² 49610 JUIGNE SUR LOIRE

PRIX: 596.980€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin  Sous Offre !     En exclusivité 

EXCLUSIVITE AVEC UNE MAISON BLEUE, L’AGENCE AU FORFAIT : Céline de l’agence Une Maison Bleue vous propose de découvrir cette belle maison d’architecte de 1997 de 260m² offrant de grands volumes et de beaux potentiels, comme le montre ces projections d’aménagements. Elle est située dans un agréable quartier résidentiel de Juigné-sur-Loire, à proximité des écoles et des commerces, sur un magnifique terrain arboré de 1800 m². Cette grande maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace salon / salle à manger de 85m² baigné de lumière, d’une cuisine équipée, de trois grandes chambres dont une avec sa salle d’eau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC séparé, ainsi que d’une grande arrière cuisine aménagée. A l’étage, vous profiterez d’une grande chambre avec sa salle d’eau et d’un vaste plateau lumineux vous offrant avec quelques travaux d’aménagement intérieur de multiples possibilités, comme par exemple créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Un double garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur géothermie et poêle à bois. Vous apprécierez les magnifiques volumes et les possibilités que vous offre cette maison, le charme de son agréable jardin arboré et sans vis à vis, ainsi que le calme de cet environnement très recherché. Avec Une Maison Bleue, l’agence au forfait, nos honoraires sont fixes et réduits. Venez nous découvrir et profitez-en. Contactez Céline au 06 62 67 88 28 Covid 19 : pour la protection et la sérénité de chacun les visites sont sécurisées. Céline DAUMAS Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 883 023 – Angers

Pour plus d’infos :

Négociateur : Céline DAUMAS – Mobile : 06 62 67 88 28  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 596980.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: 1700 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 7
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 1
WC: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Exposition séjour: Sud - Ouest
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Au Sol
Mode chauffage: PompeChaleur
Etat interieur: Bon Etat
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: B
Valeur conso annuelle: 79 kWhan/m²
Gaz effet de serre: A
Valeur Gaz effet de serre: 2 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: JUIGNE SUR LOIRE
Code postal: 49610
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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