Maison 8 pièce(s) 170 m² 85300 SOULLANS

PRIX: 386.980€- FAI · MAISON · ACHETER
 Jardin     En exclusivité 

EXCLUSIVITÉ ! de l’agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour ce beau plain-pied de 170 m² habitables au calme à 500 mètres du centre ville de SOULLANS à 20 mn des plages de Saint-Gilles-Croix-De-Vie et à 10 mn de Challans. Une belle entrée avec WC et placard vous amène vers la salle à manger, une cuisine fermée donnant sur la terrasse et sa pergola bioclimatique, dans le prolongement une arrière-cuisine aménagée avec évier, plaque de cuisson gaz avec un accès vers le garage et son faux-grenier. Un espace de vie immense avec un salon séparé, un grand bureau, une grande véranda chauffée avec un passage vers un second espace de vie pour l’été comprenant un préau couvert et sa cuisine remarquablement aménagée. Dans le prolongement un second garage atelier avec faux-grenier le tout avec WC et lave mains. Une partie nuit composée d’une suite parentale avec salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et un grand dressing fermé. Une deuxième chambre avec placard sa salle d’eau et WC. Une troisième chambre avec une entrée indépendante, son grand-placard et sa salle d’eau avec WC. La partie extérieure n’est pas en reste avec de belles essences dans le jardin, un puits avec pompe pour l’arrosage, une cabane de jardin pour l’outillage, le tout clos de haies sur une parcelle de 1 000 m². Une très grande cour sur bitume permet de loger facilement un camping-car ou plusieurs voitures de façon sécurisé. Le plus de cette maison ce sont les très beaux volumes, sa situation proche des commerces à pieds, cette maison peut convenir à un couple de retraités aimant recevoir ou une famille avec les grands-parents qui peuvent profiter de la partie indépendante. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Taxes foncières de 1 656 euros. Visite virtuelle pour ce bien. Avec l’agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros. Comparez ! Jean-Michel GUERIN Agent Commercial – Numéro RSAC : 510 220 163 – La Roche Sur Yon

Pour plus d’infos :

Négociateur : Jean-Michel GUERIN – Mobile : 06 50 49 40 14  –  Téléphone agence : +33 1 42 00 00 25

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Prix: 386980.00
Charges copropriété: EUR / mois
Taxe Foncière: EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 8
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 3
WC: 5
Nombre de niveaux: 1
Exposition séjour: Sud
Type chauffage: Individuel
Méca.chauffage: Au Sol
Mode chauffage: Electrique
Etat interieur: Excellent
DIAGNOSTICS
Diagnostic energétique: D
Valeur conso annuelle: 160 kWhan/m²
Gaz effet de serre: B
Valeur Gaz effet de serre: 8 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: SOULLANS
Code postal: 85300
COPROPRIETE
Bien en copropriété: Non
EXTERIEUR
Fenetres: PVC Double Vitrage
SURFACES
AUTRES

Localisation

Agence

Une maison bleue

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